Inspekce nemovitostí - byt

Při inspekci prověřím stávající, již obývaný byt. Zaměřuji se na odhalení vad v konstrukcích, které mohou mít vliv na užívání či na vyšší finanční plnění při jejich odstranění. Jedná se především o statické poruchy, tepelné mosty či jiné vady.

Získáte zhodnocení vaší nemovitosti, buď písemnou, nebo ústní formou. Písemná zpráva obsahuje soupis zjištěných vad s fotografiemi, odhad nákladů na jejich odstranění. Ústní zhodnocení na místě se hodí v situaci, kdy zákazník přemýšlí o více nemovitostech a potřebuje se rychle rozhodnout.

Technický dozor investora - PS Control

Inspekci lze využít i v případě prodeje nemovitosti, kdy je prodávající povinen informovat kupujícího o skutečném stavu nemovitosti. Vyhne se tak případné reklamaci skrytých vad, kterou může kupující uplatnit dle zákona až 5 let od koupě.

Inspekce probíhá pouze vizuálně, nedestruktivně. Není zasahováno do žádných konstrukcí. K prohlídce využívám běžné detekční a měřící přístroje (termokameru, vlhkoměr, teploměr, dálkoměr, úhloměr, vodováhu, sklonoměr, zkoušečku napětí a samozřejmě baterku).

Jsem nezávislý na developerech, realitních kancelářích a stavebních firmách a vždy budu hájit Vaše zájmy.

Co kontroluji

    Vizuální průzkum nemovitosti
  • Posouzení nosných a nenosných konstrukcí – statické poruchy, trhliny
  • Stropní konstrukce – statické poruchy, prohýbání či jiné deformace
  • Vnitřní rozvody instalací – elektroinstalace; vytápění a podlahové vytápění; rozvody plynu, vody a kanalizace; vzduchotechnika; rekuperace
  • Posouzení stavu interiéru - zařizovací předměty a jejich funkčnost
  • Stav povrhů - omítky a vlhkostní mapy, podlahové krytiny
  • Výplně otvorů - dveře, okna, parapety a předokenní rolety / žaluzie
  • Ostatní prostory - garáže, sklepy, lodžie či balkony
  • Požární bezpečnost a hygienické podmínky
  • Exteriér - fasáda, případně půdní prostor nad bytovou jednotkou

Ukázky odhalených vad a nedodělků
Vyhněte se podobným vadám a nedodělkům přizváním inspektora nemovitostí

Jaká je cena služby?

Zadejte podlahovou plochu nemovitosti v m2  

Mini


Výpočet Kč
    Výstupem je ústní hodnocení na místě inspektorem nemovitostí.


    Časová náročnost inspekce 1 až 2 hod.


    • Vizuální průzkum nemovitosti



















Vybrat službu

Standard


Výpočet Kč
    Výstupem je zpráva inspektora nemovitostí s vyhodnocením závad. Dodání elektronicky do 72 hod.

    Časová náročnost inspekce 1 až 2 hod.


    • Vizuální průzkum nemovitosti
    • Ověření podlahové plochy
    • Kontrola provozuschopnosti elektroinstalace
    • Kontrola vlhkosti vzduchu a zdiva
    • Odhad finančních nákladů







    Doplňkové služby


    Vybrat službu

VIP


Výpočet Kč
    Výstupem je zpráva inspektora nemovitostí s vyhodnocení závad. Dodání elektronicky do 72 hod.

    Časová náročnost inspekce 2 hod.


    • Vizuální průzkum nemovitosti
    • Ověření podlahové plochy
    • Kontrola provozuschopnosti elektroinstalace
    • Kontrola vlhkosti vzduchu a zdiva
    • Odhad finančních nákladů
    • Zakreslení závad do půdorysu
    • Kontrola údajů v katastru nemovitostí
    • Ověření stavby v územním plánu
    • Konzultace nad případnými stavebními úpravami

    Doplňkové služby


    Vybrat službu

* K ceně se připočítává doprava 7 Kč/km, výchozím bodem je Plzeň (v okruhu 20 km je doprava zdarma). Nejsme plátci DPH.

Jak to funguje?

1



Poptávka | Objednávka

Nezávazně poptejte prostřednictvím formuláře nebo volejte na tel. 774 777 803. Dohodneme termín inspekce, který Vám bude vyhovovat.

2



Inspekce nemovitosti

V domluveném termínu provedu inspekci bytové jednotky. V případě služby MINI zhodnotím ústně přímo na místě.

3



Výsledná zpráva | Platba

Do 72 hodin zašlu elektronicky zprávu inspektora nemovitostí. Předem sjednanou cenu uhradíte následně převodem na účet.